NICアーバンハイム鶴見中央

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
1,700万円
60.8万円/㎡
相場
1,518万円
54.3万円/㎡
800
1,279
1,757
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,518万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,757万円
45.7万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
NICアーバンハイム鶴見中央
1,700万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 27.96㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,700万円60.8万円3階 27.96㎡ 1DK南東
2024/07/131,400万円50.1万円4階 27.96㎡ 1R南東
2024/07/081,400万円50.1万円5階 27.96㎡ 1R南東
2024/06/151,280万円45.8万円3階 27.96㎡ 1R南東
2024/02/223,598万円64.3万円7階 55.93㎡ 1LDK+南東
2024/02/053,598万円64.3万円7階 55.93㎡ 1SLDK-
2024/01/111,300万円46.5万円3階 27.96㎡ 1R-
2023/07/243,990万円71.3万円7階 55.93㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
NICアーバンハイム鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅5分 1,700万円60.8万円27.96㎡1DK3階 / 10階建 南東1986年86戸SRC
2023/11/21ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 1,500万円57.9万円25.92㎡1DK3階 / 6階建 西1991年47戸RC
2024/02/27ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 1,680万円50.3万円33.43㎡1DK5階 / 5階建 南1990年47戸RC
2025/10/02鶴見ダイカンプラザ
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅6分 1,680万円56.9万円29.52㎡1DK10階 / 11階建 北西1984年120戸SRC
2024/02/03島田ビル鶴見ダイカンプラザ
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅6分 1,180万円52.1万円22.66㎡1R6階 / 11階建 北西1984年120戸SRC
2025/10/14モナークマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅5分 980万円46.4万円21.12㎡1R7階 / 10階建 -1984年100戸SRC
2025/04/17パスコマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅3分 1,460万円48.9万円29.85㎡1R7階 / 8階建 南西1983年57戸SRC
2025/05/12GSプラザ鶴見駅前
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅1分 1,450万円65.5万円22.15㎡1R8階 / 8階建 南1982年100戸SRC
2024/10/24ニックハイム鶴見渡辺ビル第1
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 1,180万円55.1万円21.42㎡1R10階 / 11階建 北西1981年42戸SRC
2025/07/01シーガル鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅8分 1,080万円48.2万円22.41㎡1K3階 / 7階建 -1989年99戸RC
2023/06/23日栄ハイム生麦
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅10分 1,039万円47.4万円21.93㎡1R5階 / 10階建 西1984年61戸SRC
2024/04/14エンゼルハイム鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅2分 1,490万円59.7万円24.96㎡1K4階 / 7階建 南西1983年44戸RC
2026/01/11日神パレス生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅3分 1,350万円48.1万円28.08㎡1DK11階 / 11階建 北1988年108戸SRC
2024/02/09ニックハイム鶴見中央ビル
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅8分 1,180万円56.1万円21.05㎡1R6階 / 10階建 南東1984年41戸SRC
2024/01/06パーク・ノヴァ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 1,680万円56.8万円29.58㎡1DK9階 / 10階建 北西1991年64戸SRC
2024/12/22セザール鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
花月総持寺駅5分 1,400万円48.0万円29.14㎡2DK3階 / 10階建 南1986年67戸SRC
2026/01/12コスモ横浜鶴見
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅4分 1,480万円49.4万円29.93㎡1K2階 / 9階建 北東1989年38戸SRC
2023/12/28ライオンズマンション生麦南
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅3分 1,280万円56.8万円22.53㎡1R4階 / 9階建 南1990年65戸RC
2026/01/05NICEアーバンスピリッツ生麦
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅5分 1,480万円53.2万円27.82㎡1DK8階 / 11階建 -1990年79戸SRC
2023/08/24ニックハイム鶴見中央通り
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅6分 1,180万円49.7万円23.74㎡1R3階 / 10階建 北西1986年61戸SRC
2025/11/26TOP鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅10分 1,050万円50.0万円21.01㎡1R5階 / 11階建 -1986年52戸SRC
2025/03/31TOP鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅10分 1,100万円52.0万円21.15㎡1R6階 / 11階建 南1986年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27%上昇、横浜市鶴見区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.2万円/㎡
前年比+27.0%
横浜市鶴見区
65.3万円/㎡
前年比+24.4%

マンション概要

マンション名NICアーバンハイム鶴見中央
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩5分
築年月1986年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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